Stikke Hezelstraat 20 Nijmegen

Nette winkelruimte met een breed front gelegen in de Stikke Hezelstraat, bestaande uit verkoopruimte, pantry en een kleine kelder met een toiletvoorziening en opslagruimte.

Ligging:
De winkelruimte is op een goede B1 locatie gesitueerd. De winkel is zowel met eigen- als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Het centraal station is op ongeveer 10 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Begane grond: ca. 70 m2 v.v.o.
Kelder: ca. 6 m2 v.v.o.
Totaal: ca. 76 m2 v.v.o.

Indeling:
Begane grond:
– Entree
– Winkelruimte
– Pantry
– Radiatoren

Kelder:
– Opslagruimte
– Toiletvoorziening

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige staat. Onder andere voorzien van de navolgende installaties en voorzieningen:

_ Hoog plafond
_ Elektrische rolluiken
_ Pantry
_ Radiatoren
_ Meterkast

Bestemming:
Detailhandel

Huurprijs:
€ 1550,- per maand excl. BTW.

Energielevering:
Voorschot €. 150,- per maand excl. BTW

Huurtermijn:
In overleg

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.