Keizer Karel Bedrijfsmakelaars

Dé bedrijfsmakelaar in Nijmegen en omgeving.

  • Home
  • Aanbod
  • Over ons
  • Verkoop bedrijfsmakelaar
  • Verhuur bedrijfsmakelaar
  • Taxaties
  • Overige diensten
    • Beleggingen
    • Advies
    • Aankoop
    • Aanhuur
  • Sponsoring
024 7600 800
  • Home
  • Aanbod
  • Over ons
  • Verkoop bedrijfsmakelaar
  • Verhuur bedrijfsmakelaar
  • Taxaties
  • Overige diensten
    • Beleggingen
    • Advies
    • Aankoop
    • Aanhuur
  • Sponsoring
Keizer Karel Bedrijfsmakelaars

Dé bedrijfsmakelaar in Nijmegen en omgeving.

024 7600 800
info@kkbedrijfsmakelaars.nl

Kerkenbos 1001, Nijmegen

Kerkenbos 1001, Nijmegen
  • Home
  • Nijmegen

Kerkenbos 1001, Nijmegen

1001, Kerkenbos, Lindenholt, Nijmegen, Gelderland, Nederland, 6546BB, Nederland

Te Huur

€70 m2 p.j.

  • 461_1440
  • 541_1440
  • 475_1440
  • 428_1440
  • 495_1440
  • 447_720x480
  • 425_1440
  • 442_1440
  • 422_1440
  • 467_1440
  • 477_1440
  • 484_1440
  • 512_1440
  • 528_1440
  • 547_1440
  • 559_1440
  • 577_1440
  • 600_1440
Kerkenbos 1001, Nijmegen

Bedrijfspand ID :

 KK-5228

Share

Added to favorites

Aan favorieten toevoegen

Print

Oppervlakte
872 m2

Omschrijving

Kerkenbos 1001, 6546 BB te Nijmegen

Algemeen:
Solitair kantoorpand gelegen aan de oprit van kantorenpark Kerkenbos in stadsdeel Lindenholt.

Kerkenbos is een (zeer) ruim opgezet kantorenpark waar een grote verscheidenheid aan exploitaties zijn gehuisvest.

Zo zijn er naast kantoorgebruikers, zoals: accountantskantoren, financiële dienstverleners, marketingkantoren, zorgpartijen en nog vele andere kantoorgebruikers tevens kleinschalige bedrijfsunits in combinatie met kantoorfaciliteiten gehuisvest op Kerkenbos.

Ligging:
Kantorenpark Kerkenbos ligt nabij de Brabantse Poort, alsmede NS- en busstation Dukenburg. Tevens is op loopafstand Nijmeegs grootste overdekte winkelcentrum, Winkelcentrum Dukenburg, gelegen. Een pre voor u en uw medewerkers.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het kantorenpark is uitstekend bereikbaar via A73 (Venlo/ Boxmeer/Köln), via N326/A326 en A50 (’s-Hertogen-bosch/Apeldoorn/Arnhem), daardoor is er tevens een goede verbinding met het Ruhrgebied en de Randstad.

Per OV
Op circa 5 à 10 minuten loopafstand bevindt zich trein- en busstation Nijmegen Dukenburg, beide met een rechtstreekse aansluiting op NS Station Nijmegen Centraal.

Vloeroppervlakte:
In totaal is in het kantoorgebouw circa 872 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de 1e en 3e verdieping.

Het pand wordt in deelverhuur aangeboden met huurmogelijkheden vanaf circa 87 m² VVO.

Parkeren:
Op eigen terrein bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen (circa 84 plaatsen), welke naar rato van het gehuurd/in gebruik zijnde aantal m²’s aan de verschillende gebruikers worden toebedeeld.

Indeling:
Via een centrale voordeur komt men direct in de vestibule welke, al dan niet via gangpartijen en trap-/lifthallen, toegang verschaft tot de ruimten van de verschillende gebruikers. In het object is thans de begane grond verhuurd aan twee partijen.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimten zullen turn-key in de huidige staat worden – Gestoffeerde vloeren;
– Radiatoren;
– Diverse brandpreventiemiddelen zoals brandhaspels en handbrandblussers;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Kabelgoten;
– Airco(splitunits);
– Keuken/pantry(s)
– Te openen ramen;
– Lift;
– Toiletgroepen;
– Ruim parkeerterrein.

Bestemming:
De bestemming binnen het vigerende bestemmingplan Brabantse Poort betreft Kantoren en/of bedrijfsdoeleinden. De gronden zijn bestemd voor de oprichting van bebouwing ten behoeve van kantoren, laboratoria en bedrijven voorkomend op de Staat van bedrijfsactiviteiten I en vestiging van zogenaamde A-inrichtingen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs:
Kantoorruimte: vanaf € 70,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
€ 35,- per m² BVO, bestaande uit G/W/E alsmede vastrecht, onderhoud installaties, onderhoud buitenterrein en groenvoorziening, legionellabeheer, ongediertebestrijding, schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing en administratiekosten.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230a BW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Object in kaart gebracht

Gelijkwaardige objecten

Bekijk bedrijfspand

Kerkenbos 1002, Nijmegen

Vrijstaand kantoorpand gelegen op zichtlocatie op kantorenpark Lindenholt. Het betreft…

Oppervlakte
400 m2
Te Huur

€85 m2 p.m.

Bekijk bedrijfspand

Westkanaaldijk – Scheidingsweg 6 te Weurt

KANTOORUNITS OP DE 2de VERDIEPING IN KANTOORVERZAMELGEBOUW TE WEURT OBJECT…

Oppervlakte
330 m2
Te Huur

€1.100 p.m.

Keizer Karel Bedrijfsmakelaars

Kantoor:  024 760 08 00

E-mail:  info@kkbedrijfsmakelaars.nl

Bekijk al onze panden

GDPR Agreement *

Uitgelichte panden

Featured
View Property

Notaris Stefanus Roesstraat 2C Winssen

Vrijstaande bedrijfsruimte voorzien van royaal buitenterrein, kantoor, koelcel en vriescel…

Te Huur

€1.100 p.m.

Featured
View Property

Cargadoorweg 2 Nijmegen

Op het bedrijventerrein Noordkanaalhaven aan de voet van de nieuwe…

Te Huur

€3.000 p.m.

Keizer Karel Bedrijfsmakelaars

Graafseweg 231
6531 ZS Nijmegen

Tel: 024 7600 800
E-mail: info@kkbedrijfsmakelaars.nl

Kvknummer: 63862689
BTWnummer: 268896199B01
ABN Bank: NL19-ABNA0548668787

Algemene voorwaarden

© 2022. Alle rechten voorbehouden.

Website door WMI Nederland

Jonkerbosplein 52, Nijmegen Kerkenbos 1002, Nijmegen

Wij begeleiden u naar de perfecte huisvesting voor uw bedrijf.

Keizer Karel Bedrijfsmakelaars
7th februari 2023 dinsdag!
Keizer Karel Bedrijfsmakelaars
  • Login
Wachtwoord vergeten?

We gebruiken cookies op onze website om u de meest relevante ervaring te bieden door uw voorkeuren en herhaalbezoeken te onthouden. Door op "Accepteren" te klikken, stemt u in met het gebruik van alle cookies.
Cookie settingsAccepteren
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDuurOmschrijving
cookielawinfo-checbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
OPSLAAN & ACCEPTEREN