Holtakkerweg 2, Nijmegen

Nette bedrijfsruimte met kantoorruimte met eigen parkeerplaatsen en omsloten met hekwerk en poort, nabij Dukenburg gelegen.

Oppervlakten:
Kantoorruimte: ca. 115 m2
Bedrijfshal: ca. 285 m2
Entresol: ca. 115 m2
Hoogte bedrijfshal: 4,75 m

De omliggende bedrijven zijn o.a. de Praxis Bouwmarkt, Kwik-Fit Nijmegen en de Triavium IJsbaan, alsmede is het pand goed gelegen aan gaande de uitvalswegen naar de A73 en A50.

Vrije hoogte:
De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt ca. 4 meter.

Parkeren:
Eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming:
Bedrijfsruimte met kantoren.

Huurprijs:
€ 1.990,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten

Servicekosten:
Maandelijks voorschotbedrag voor gas, water en elektra gebruikersgedeelte WOZ.

Huurtermijn:
5 jaar.
Overige termijnen in overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is zeer goed te noemen door de nabijheid van de A73 met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed. Op geringe loopafstand is een bushalte aanwezig. Het NS-Station Duckenburg is op geringe afstand gelegen en snel bereikbaar door de directe busverbinding.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Model verhuurder welke gebaseerd is op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) versie 2015, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het pand. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.