Keizer Karel Bedrijfsmakelaars

Dé bedrijfsmakelaar in Nijmegen en omgeving.

  • Home
  • Aanbod
  • Over ons
  • Verkoop bedrijfsmakelaar
  • Verhuur bedrijfsmakelaar
  • Taxaties
  • Overige diensten
    • Beleggingen
    • Advies
    • Aankoop
    • Aanhuur
  • Sponsoring
024 7600 800
  • Home
  • Aanbod
  • Over ons
  • Verkoop bedrijfsmakelaar
  • Verhuur bedrijfsmakelaar
  • Taxaties
  • Overige diensten
    • Beleggingen
    • Advies
    • Aankoop
    • Aanhuur
  • Sponsoring
Keizer Karel Bedrijfsmakelaars

Dé bedrijfsmakelaar in Nijmegen en omgeving.

024 7600 800
info@kkbedrijfsmakelaars.nl

Hogelandseweg 101, Nijmegen

Hogelandseweg 101, Nijmegen
  • Home
  • Nijmegen

Hogelandseweg 101, Nijmegen

101, Hogelandseweg, Westkanaaldijk, Lindenholt, Nijmegen, Gelderland, Nederland, 6545AB, Nederland

Te Huur

€4.583 p.m.

  • 520_720x480
  • 522_180x120
  • 524_360x240
  • 525_180x120
  • 532_360x240
  • 533_360x240
  • 534_360x240
  • 535_360x240
  • 537_360x240
  • 547_360x240
Hogelandseweg 101, Nijmegen

Bedrijfspand ID :

 KK-5149

Share

Added to favorites

Aan favorieten toevoegen

Print

Oppervlakte
995 m2

Omschrijving

Te huur – te koop

Bedrijfsruimte van ca. 700 m2 en ca. 383 m2 kantoor-/showroomruimte en 6 parkeerplaatsen aan de Hogelandseweg 101 te Nijmegen.

Het pand is direct gelegen nabij de de afrit A73, kent een uitstekende verbinding en kent een uitstekende zichtlocatie.

In de directe omgeving zijn veel groothandel-productie/showroom bedrijven gelegen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is goed te noemen door de directe aansluiting van de A73 en de nabijheid van de N326, de A50, met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed. Op enkele minuten loopafstand van de locatie is een bushalte aanwezig. Centraal Station Nijmegen en Busstation Nijmegen-Dukenburg zijn op geringe afstand en snel bereikbaar door de aanwezige busverbinding.

Vloeroppervlakte:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 700 m² v.v.o.
Kantoorruimte/entree: ca. 193 m2 v.v.o.
Entresol: ca. 30 m² v.v.o

1e verdieping:
Kantoorruimte ca. 190 m2 v.v.o.

Totaal ca. 995 m2 v.v.o.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, doch voorzien van:

Bedrijfsruimte:
– TL- verlichting
– Overheaddeur
– Wasgelegenheid
– Gescheiden toiletvoorzieningen
– Stroomvoorzieningen
– Tochtsluis
– Brandveiligheids voorzieningen
– Heathers in de hal t.b.v. verwarming
– Luchtbehandelings/filterings installatie in hal

Kantoorruimte: (Turn key):
– Diverse scheidingswanden
– Tegels als vloerafwerking
– Systeemplafonds met inbouwverlichting
– Pantry
– Gescheiden toiletvoorzieningen
– Verwarming middels c.v. met radiatoren
– Databekabeling
– Serverruimte met airco-unit
– Brandveiligheidsvoorzieningen
– Alarmsysteem

Vrije hoogte:
De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt ca. 4 meter

Vloerbelasting:
In de bedrijfshal is een zware industrievloer aanwezig met een vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m².

Parkeren:
Er bevinden zich ca. 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming:
Het bestemmingsplan Nijmegen Westkanaaldijk 2016 staat bedrijven in de catagorie 1-3 toe. Voor meer informatie raadpleeg ons kantoor.

Huurprijs:
€ 4.583,- per maand, excl. BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Koopprijs: op aanvraag.

Servicekosten:
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Object in kaart gebracht

Gelijkwaardige objecten

Bekijk bedrijfspand

Cargadoorweg 2 Nijmegen

Op het bedrijventerrein Noordkanaalhaven aan de voet van de nieuwe…

Te Huur

€3.000

Bekijk bedrijfspand

Bijsterhuizen 3123 Wijchen

Nette multifunctionele bedrijfsunit van ca. 60 m² bedrijfsruimte en ca.…

Oppervlakte
120
Verhuurd

€850 p.m.

Keizer Karel Bedrijfsmakelaars

Kantoor:  024 760 08 00

E-mail:  info@kkbedrijfsmakelaars.nl

Bekijk al onze panden

GDPR Agreement *

Uitgelichte panden

Featured
View Property

Mortelweg 14F Weurt

Multifunctionele bedrijfsunit met kantoorruimte op de 1e verdieping gelegen aan…

Te Huur

€750 p.m.

Featured
View Property

Groote Heeze 42 Heijen

Gunstig gelegen op Bedrijventerrein “De Groote Heeze” op zeer korte…

Area
120
Te Huur

€800 p.m.

Keizer Karel Bedrijfsmakelaars

Graafseweg 231
6531 ZS Nijmegen

Tel: 024 7600 800
E-mail: info@kkbedrijfsmakelaars.nl

Kvknummer: 63862689
BTWnummer: 268896199B01
ABN Bank: NL19-ABNA0548668787

Algemene voorwaarden

© 2022. Alle rechten voorbehouden.

Website door WMI Nederland

Hogelandseweg 88, Nijmegen Hogeweg 1, Wamel

Wij begeleiden u naar de perfecte huisvesting voor uw bedrijf.

Keizer Karel Bedrijfsmakelaars
7th februari 2023 dinsdag!
Keizer Karel Bedrijfsmakelaars
  • Login
Wachtwoord vergeten?

We gebruiken cookies op onze website om u de meest relevante ervaring te bieden door uw voorkeuren en herhaalbezoeken te onthouden. Door op "Accepteren" te klikken, stemt u in met het gebruik van alle cookies.
Cookie settingsAccepteren
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDuurOmschrijving
cookielawinfo-checbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
OPSLAAN & ACCEPTEREN