Hatertseweg 566A Nijmegen

Bedrijfs-/kantoorunit van totaal 132 m2 te huur in woonwijk te Nijmegen, aan de Hatertseweg.
De unit is verdeeld in 2 X 50 m2 bedrijfsruimte en 32 m2 kantoorruimte.

De unit is gelegen aan de Hatertseweg met een gemeenschappelijke/gedeelde oprit tussen 2 woningen door, op korte afstand van de uitvalswegen 326, A50 en A73, met een goede verbinding richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland.

De unit is traditioneel gebouwd en onlangs geheel gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige bouwmaterialen,
CV-installatie met radiatoren, plafonds, lichtarmaturen, een voorportaal/wand in de kantoorruimte, keuken en een net toilet.

Huurprijs:
€. 1100,- per maand te vermeerderen met BTW

Vloerbelasting:
Begane grond : 1500 kg p/m²

Vrije hoogte:
Ca. 4 meter (nokhoogte).

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Niet mogelijk voor oa.:
– garage bedrijven
– gebouwen ten behoeve van detailhandel
– gebouwen ten behoeve van gebruikte en/of voor de sloop bestemde rij- en/of voertuigen en/of stankwekkende afvalstoffen of opslag van het een en ander vermelde.

Opleveringsniveau:
De unit is voorzien van;
– Krachtstroomaansluiting;
– Airco;
– Betonvloer op begane grond;
– Overheaddeuren (2);
– Toiletruimte;

Huurcondities:
– In overleg.
– Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurpenningen te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Neemt u contact met ons op voor nadere inlichtingen en voor het maken van een bezichtigingsafspraak.