De Houtakker 4 Bemmel

Aan de rand van bedrijventerrein de Houtakker ligt dit fantastische pand (voormalig Formido) op een perfecte zichtlocatie, centraal aan de doorgaande weg naar Bemmel, tevens oprit naar A15 op steenworp afstand.

Het betreft een winkelruimte van ca. 1.600 m2 met alle benodigde voorzieningen, waaronder ca. 50 eigen parkeerplaatsen.

De begane grond met een oppervlakte van circa 1.600 m² is ruim opgezet. Naast de winkelruimte bevinden er zich ook diverse andere ruimtes zoals kantine, kantoren, toiletten en een personeelsruimte/entree.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.600 m².

Bestemming:
In het bestemmingsplan Bedrijventerrein actualisatie 2013, vastgesteld op 27 juni 2013, is de locatie bestemd als ‘Bedrijventerrein’ bedrijf tot en met categorie 3.1, met functieaanduiding “kantoor” en “Detailhandel grootschalig” / groothandel. Dit houdt in detailhandel in keukens en sanitair alsmede woninginrichting waaronder meubels, etcetera

Opleverniveau:
De winkelruimte wordt in huidige staat inclusief alle stellingen, kassa’s en verdere interieur opgeleverd.

Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, aan verhuurder terug geleverd te worden.

Huurprijs:
N.O.T.K.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

De kosten met betrekking tot de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname van gas, water en elektra zijn voor rekening van de huurder.

Huurbetaling:
De huurprijs, servicekosten, beide te vermeerderen met BTW, dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer.

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het pand. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u uit het pand eens van binnen te komen bekijken.