Keizer Karel Bedrijfsmakelaars

Dé bedrijfsmakelaar in Nijmegen en omgeving.

  • Home
  • Aanbod
  • Over ons
  • Verkoop bedrijfsmakelaar
  • Verhuur bedrijfsmakelaar
  • Taxaties
  • Overige diensten
    • Beleggingen
    • Advies
    • Aankoop
    • Aanhuur
  • Sponsoring
024 7600 800
  • Home
  • Aanbod
  • Over ons
  • Verkoop bedrijfsmakelaar
  • Verhuur bedrijfsmakelaar
  • Taxaties
  • Overige diensten
    • Beleggingen
    • Advies
    • Aankoop
    • Aanhuur
  • Sponsoring
Keizer Karel Bedrijfsmakelaars

Dé bedrijfsmakelaar in Nijmegen en omgeving.

024 7600 800
info@kkbedrijfsmakelaars.nl

Cargadoorweg 2 Nijmegen

Cargadoorweg 2 Nijmegen
  • Home
  • Nijmegen

Cargadoorweg 2 Nijmegen

2, Cargadoorweg, Haven- en industrieterrein, Nijmegen-Nieuw-West, Nijmegen, Gelderland, Nederland, 6541BT, Nederland

Te Huur

€3.000

  • IMG_6745
  • IMG_6744
  • IMG_7401
  • IMG_7402
  • IMG_8262
  • IMG_8263
  • IMG_8264
  • IMG_8265
  • IMG_8266
  • IMG_8267
  • IMG_8268
  • IMG_8269
  • IMG_8270
  • IMG_8271
  • IMG_8272
  • IMG_8273
  • IMG_8274
  • IMG_8275
  • IMG_8276
Cargadoorweg 2 Nijmegen

Bedrijfspand ID :

 KK-6116

Share

Added to favorites

Aan favorieten toevoegen

Print

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Noordkanaalhaven aan de voet van de nieuwe brug “De Oversteek” te in Nijmegen is deze bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur.
Het object ligt op een goede zichtlocatie en kent een uitstekende bereikbaarheid door de nabijgelegen doorgaande weg, Energieweg, welke via de Neerboscheweg aansluiting biedt op A73, A50 en A15.

Het pand ondergaat op korte termijn een renovatie met oa.:
– De kozijnen worden vervangen;
– De voorzijde krijgt geheel een nieuwe uitstraling;
Huurder heeft inspraak qua afwerking en mogelijkheden.

Oppervlakten:
Kantoorruimte circa 90 m² ;
Bedrijfsruimte circa 300 m²

De entree bevindt zich op de begane grond en geeft toegang aan de kantoorruimte. Deze kantoorruimte heeft een metrage van ca. 25 m² op de begane grond en ca. 70 m² op de 1e verdieping.

Erfdienstbaarheid/recht van overpad:
Oprit rechts van het pand, gezamenlijk ben het naastgelegen pand.

Eerste verdieping: kantoorruimte is opgedeeld in 3 kantoorkamers alsmede een badkamer, apart toilet en balkon aan de achterzijde.

Het kantoor is voorzien van radiatoren.

Bedrijfsruimte/bedrijfshal: circa 220m²
Vanuit de kantoorruimte op de begane grond treft u de bedrijfshal welke is voorzien van een geïsoleerd dak, een heater en een 2 overheaddeuren.

Voorzieningen:
Voorzieningen kantoorruimte:
– Verwarming middels radiatoren;
– Mechanische ventilatie;
– Laminaat vloeren;
– Toilet;
– Brandpreventiemiddelen zoals: brandslanghaspel en handbrandblusser;
– Alarminstallatie;
– Kabelgoten.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
– Betonvloer;
– Heater;
– 2 overheaddeuren.

Bereikbaarheid:
Per auto
De bereikbaarheid is goed te noemen door de nabijheid van de A73 en door de nieuwe brug ook zeer goed te bereiken vanaf de A15 en de N325.

Per OV
Op het bedrijvenpark bevinden zich bushaltes aan de Energieweg, dus in enkele minuten op Station Nijmegen Centraal Station.

Parkeren:
Direct voor het pand.

Huurprijs:
€. 3000,- excl. BTW

Servicekosten:
€. n.o.t.k.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW (alsmede eventueel in rekening te brengen servicekosten) per maand vooruit.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), laatste model, aangevuld met eventueel bijzondere bepalingen van verhuurder.

Huurprijsindexatie
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Waarborgsom/Bankgarantie
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief BTW, gesteld te worden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvendhuur

Object in kaart gebracht

Gelijkwaardige objecten

Bekijk bedrijfspand

Hogelandseweg 88, Nijmegen

Hogelandseweg 88 te Nijmegen Speels splitlevel kantoorgebouw gelegen op zichtlocatie…

Oppervlakte
1369 m2
Te Huur

€65 m2 p.j.

Bekijk bedrijfspand

Stikke Hezelstraat 20 Nijmegen

Nette winkelruimte met een breed front gelegen in de Stikke…

Oppervlakte
76
Te Huur

€1.550 p.m.

Geef een antwoord Antwoord annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Keizer Karel Bedrijfsmakelaars

Kantoor:  024 760 08 00

E-mail:  info@kkbedrijfsmakelaars.nl

Bekijk al onze panden

GDPR Agreement *

Uitgelichte panden

Featured
View Property

Cargadoorweg 7-31 Nijmegen

Nieuw opvallend en karakteristiek bedrijfsgebouw met aan de buitenkant een…

Area
202 m2
Te Huur

€1.430 p.m.

Featured
View Property

Groote Heeze 42 Heijen

Gunstig gelegen op Bedrijventerrein “De Groote Heeze” op zeer korte…

Area
120
Te Huur

€800 p.m.

Keizer Karel Bedrijfsmakelaars

Graafseweg 231
6531 ZS Nijmegen

Tel: 024 7600 800
E-mail: info@kkbedrijfsmakelaars.nl

Kvknummer: 63862689
BTWnummer: 268896199B01
ABN Bank: NL19-ABNA0548668787

Algemene voorwaarden

© 2022. Alle rechten voorbehouden.

Website door WMI Nederland

Binderskampweg 29-36A Nijmegen Hogelandseweg 88 Nijmegen

Wij begeleiden u naar de perfecte huisvesting voor uw bedrijf.

Keizer Karel Bedrijfsmakelaars
7th februari 2023 dinsdag!
Keizer Karel Bedrijfsmakelaars
  • Login
Wachtwoord vergeten?

We gebruiken cookies op onze website om u de meest relevante ervaring te bieden door uw voorkeuren en herhaalbezoeken te onthouden. Door op "Accepteren" te klikken, stemt u in met het gebruik van alle cookies.
Cookie settingsAccepteren
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDuurOmschrijving
cookielawinfo-checbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
OPSLAAN & ACCEPTEREN