Binderskampweg, Westkanaaldijk, Lindenholt, Nijmegen, Gelderland, Nederland, 6551DH, Nederland
Te Huur
€775 p.m.
Bedrijfspand ID :
KK-5748
Bedrijfs-/kantoorunit te huur op bedrijventerrein “West Kanaaldijk” te Nijmegen, aan de Binderskampweg.
Bedrijventerrein Westkanaaldijk grenst aan het Maas- en Waalkanaal en is gelegen op korte afstand van het centrum van Nijmegen. De bereikbaarheid is uitstekend door de nabijheid van de uitvalswegen N326, A50 en A73, met een goede verbinding richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland.
De unit is degelijk gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.
Begane grond: 78 m2 bedrijfsruimte;
1e verdieping: 78 m2 kantoor en opslagruimte;
Op dit moment beschikbaar:
1 unit beschikbaar € 775,- per maand excl. BTW
Vloerbelasting:
Begane grond : 2.000 kg p/m²
Verdiepingsvloer : 250 kg p/m²
Vrije hoogte:
Ca. 4,5 meter op de begane grond.
Bestemming:
Het bestemmingsplan bedrijfsdoeleinden staat toe, bedrijfsgebouwen welke geschikt zijn ten behoeve van industriële doeleinden, handel en nijverheid en de daartoe behorende bijgebouwen.
Uitgezonderd zijn:
_ garage bedrijven
_ gebouwen ten behoeve van detailhandel
_ gebouwen ten behoeve van de opslag van gebruikte en/of voor de sloop bestemde rij- en/of voertuigen en/of stankwekkende afvalstoffen of opslag van het een en ander vermelde.
Opleveringsniveau voorzien van;
– Krachtstroomaansluiting tot aan de meterkast;
– Betonvloer op begane grond;
– Houtenvloer op stalenliggers;
– Overheaddeur 4,2 meter hoog, 3,3 meter breed;
– Separate loopdeur met veiligheidsbeslag;
– Toiletruimte;
– Brandmelders;
– Gevel- en dakisolatie;
– Keuken;
Huurcondities:
– Huurbetaling per maand vooruit
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de bijbehorende algemene bepalingen.
Neemt u contact met ons op voor nadere inlichtingen en voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Te huur – te koop Bedrijfsruimte van ca. 700 m2…
€4.583 p.m.
Representatieve bedrijfsunits van totaal 106 m² (53m2 bedrijfsruimte en 53 m2…
€625 p.m.
Wij begeleiden u naar de perfecte huisvesting voor uw bedrijf.
Keizer Karel BedrijfsmakelaarsCookie | Duur | Omschrijving |
---|---|---|
cookielawinfo-checbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |