Bijsterhuizen 3001 (unit 17) Wijchen

TE HUUR

Nieuw op te leveren bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein Bijsterhuizen te Wijchen op een toplocatie bij de grote rotonde Palkerplein (met het bekende kunstwerk “de blokken van Peter Struycken”).
De unit wordt in juli ’24 opgeleverd oa met toilet pantry, overheaddeur en aparte loopdeur.

Oppervlakte:
De bedrijfsunit beschikt over een totale oppervlakte van ca. 100 m² (BVO), verdeeld over:
Begane grond (bedrijfsruimte): ca. 50 m² bvo
Eerste etage (kantoorruimte/opslag): ca. 50 m² bvo

Huurprijs:
€ 950,- per maand, excl. BTW, excl. servicekosten.

Servicekosten:
Nader overeen te komen op basis van het gewenste serviceniveau alsmede standaard diensten welke door de VVE worden verzorgd.

Oplevering:
Ca. juli 2024.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Opzegtermijn:
6 maanden, tegen het einde van de dan lopende huurperiode.

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging nabij de N326 welke overgaat in de A326 en nabij de op- en afrit van de A73 Ewijk/Venlo met aansluitingen op de A50 ‘s-Hertogenbosch en de A15 Tiel/Rotterdam/Arnhem. De N326 / Wijchenseweg vormt tevens de directe verbinding met het stadscentrum van Nijmegen.

Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.