Bijsterhuizen 2104 D Wijchen

VERHUURD Representatieve bedrijfsruimte met kantoor op het Wijchens gedeelte van bedrijvenpark Bijsterhuizen gelegen. Het object is onderdeel van een bedrijfsverzamelcomplex waar diverse bedrijven zijn gehuisvest.

Bedrijfsruimte begane grond:
ca. 75 m2
Indeling:  Entree, ontvangstruimte met doorgang naar de bedrijfsruimte en vaste trapopgang naar de bovengelegen etages.

Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 75 m2
Indeling:
Overloop, pantry, toilet en een tweetal kantoorkamers.

Kantoorruimte 2e verdieping: ca. 75 m2
Indeling:
Overloop, pantry en een ruime open kantoorruimte

Voorzieningen kantoorruimte:
– Verwarming middels radiatoren (CV-installatie);
– Mechanische ventilatie;
– Vloerbedekking en laminaat;
– Alarminstallatie;
– Brandpreventiemiddelen zoals: brandslanghaspels;
– Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;

Ligging:
Het perceel is gelegen op een centrale locatie op bovenregionaal bedrijventerrein “Bijsterhuizen” in Wijchen. Het bedrijvenpark Bijsterhuizen kenmerkt zich door zijn verscheidenheid aan lokale, nationale maar ook internationale bedrijven waarbij het een combinatie van productie-, handels- en logistieke bedrijven betreft.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed te noemen door de nabijheid van de N326, de A50 en de A73, met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland.

Parkeren:
Bij de kantoorruimte behoren 2 parkeerplaatsen gelegen op het afsluitbaar parkeer terrein nabij het object.

Huurprijs:
€ 1.350,- exclusief BTW en eventuele servicekosten per maand.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Betalingen:
Huur en de wettelijk verschuldigde BTW (alsmede de in rekening te brengen servicekosten) per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en de in rekening te brengen servicekosten en de wettelijk verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
De meest recente versie van de Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zijnde het standaardmodel van De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in Onroerend Goed (NVM), met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Aanvaarding:
Per direct.