Bijsterhuizen 1160 C te Nijmegen

VERHUURD

Op 1e verdieping gelegen representatieve kantoorruimte verdeeld over 4 kantoorkamers, op rustige locatie met uitzicht over water, aan de rand van Bijsterhuizen te Nijmegen.

Ligging:
Het kantoorgebouw is gelegen in Nijmegen op bedrijventerrein Bijsterhuizen. Een divers bedrijventerrein waar diverse grote ondernemingen gevestigd zijn.

Bereikbaarheid:
Per eigen vervoer:
Het object is goed bereikbaar door zijn ligging nabij de snelwegen A326 en A73.

Vloeroppervlakte:
De verdieping heeft een totale oppervlakte van ca. 145 m².

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Representatieve entree;
• Trap naar 1e verdieping;
• Sanitaire voorziening;
• Pantry;
• Airco in alle kantoorkamers (4x) met een PVC-vloer;
• Mechanische ventilatie;
• Isolerende beglazing voorzien van kiepraam;
• Systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Voorzien van scheidingswanden;
• Brandbeveiligingsinstallatie;
• 4 eigen parkeerplaatsen;

Incidenteel gebruik van spreekkamer op de begane grond is mogelijk.(foto 6 & 7)

Huurprijs:
€ 1200,- per maand excl. BTW en exclusief gas, water ene elektra.

Nutsvoorziening:
Gas, water en elektra voorzien van eigen tussenmeters.

Aanvaarding:
In overleg.

Waarborgsom:
2 maanden huurverplichting.