Bijsterhuizen 1102 (25) Nijmegen

VERHUURD

Bedrijfsunit (nr. 25) te huur op bedrijventerrein Bijsterhuizen te Nijmegen.

De unit is zeer degelijk gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.

Begane grond: ca. 30 m2 bedrijfsruimte;
entresol: ca. 30 m2 opslagruimte;

Huurprijs:
€ 460,- per maand excl. BTW

Servicekosten:
€. 27,- per maand excl. BTW

Vloerbelasting:
Begane grond : ca. 1.500 kg p/m²
Verdiepingsvloer : ca. 250 kg p/m²

Vrije hoogte:
Ca. 3 meter op de begane grond.

Bestemming:
Het bestemmingsplan bedrijfsdoeleinden staat toe, bedrijfsgebouwen welke geschikt zijn ten behoeve van industriële doeleinden, handel en nijverheid en de daartoe behorende bijgebouwen.

Uitgezonderd zijn:
_ garage bedrijven
_ gebouwen ten behoeve van detailhandel
_ gebouwen ten behoeve van de opslag van gebruikte en/of voor de sloop bestemde rij- en/of voertuigen en/of stankwekkende afvalstoffen of opslag van het een en ander vermelde.

Opleveringsniveau voorzien van;
– Betonvloer op begane grond;
– Eigen meterkast;
– Overheaddeur;
– Loopdeur;
– Gevel- en dakisolatie;
–  Houten trap naar entresol;

Huurcondities:
– Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Neemt u contact met ons op voor nadere inlichtingen en voor het maken van een bezichtigingsafspraak.