Achterbroek 23 Milsbeek

Te huur:
Multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 750 m2 met kleine kantoorruimte met gunstige ligging aan de rand van bedrijventerrein.
Nijmegen op ca 15 autominuten en op 5 autominuten van de afslag van de A-77, welke aansluit op de A-73 Nijmegen-Venlo, 5 autominuten gelegen van de grens met Duitsland, 20 autominuten van vliegveld Weeze en op 45 autominuten van vliegveld Düsseldorf.

Bedrijfsruimte van circa 750 m² is voorzien van een grote overheaddeur, heater.
Kantoorruimte en sanitaire voorziening van totaalca. 50m²

Gezamenlijke oprit links van het pand en voorzien van eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€.3.000,- .per maand excl,- excl. BTW

Servicekosten:
€. n.o.t.k.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Betalingen:
Huur en BTW (alsmede eventueel in rekening te brengen servicekosten) per maand vooruit.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), laatste model, aangevuld met eventueel bijzondere bepalingen van verhuurder.

Huurprijsindexatie
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Waarborgsom/Bankgarantie
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief BTW, gesteld te worden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvendhuur